• 合同管理 - 合同起草及审核，商务谈判，模板修订，合同数据分析（OA及自管家系统），合同盖章及存档。涉及重大投融资的合同业务包括但不限于中国及美国建设施工及设计，商业地产租赁，股权质押，保证，贷款，国内及涉外连锁特许及经销，境外子公司董事会及股东会决议，境外股权收购及债转股协议等。

• 招投标 -参与集团及其子公司重大招投标项目（商务组成员评标或法务支持），集团招投标制度的完善及执行监督。

• 制度建设 -合同管理办法，内部招投标制度，违规违纪制度，绩效管理制度等的制订、完善。

• 争议解决 - 诉讼，仲裁及调解（建设工程，商业地产租赁，特许及经销，买卖合同，咨询服务，消费者投诉，劳动争议，知识产权纠纷，国际商事仲裁）

• 境外法律调研及投后管理法务支持 -主要涉及美国，越南子公司日常经营涉及的法律问题，对境外交易方进行背景调查及资质查证，建立境外法律，律所数据库，与境外外聘律所对接等工作。（英文作为工作语言）

• 重大涉外项目综合协助 -为项目组其他职能人员提供翻译支持，法务支持及协助项目组领导开展相关工作。

• 法律培训 -根据公司各职能部门的业务特点，提供法律、合规培训，起草操作指引。

• 合规评估及审计支持 -对公司已有的业务及新开发的业务进行合规评估（从法律政策及内部制度流程层面评估），对重要合同业务进行履约统计跟踪，交易结构优化等工作。协助审计部门对海外业务及员工违规舞弊等事项进行审计及调查。

• 工资核算及发放 -每周为集团及其全澳各分公司员工核算并发放工资，带薪及不带薪假期使用统计，用工成本统计等。

• 其他综合类事项 -劳工社会保险，因公报销，员工档案维护及管理，劳动合同修订，员工违纪审计等。

• 工程分包商及原材料供应商结算 -根据公司内部ERP工程管理系统记录的信息及合同等资料，与分包商及原材料供应商办理工程对账及结算，并定期制作内部财务成本报告（已付款，未付款，争议款等）。

• 中英文合同起草及翻译

• 协助中国律所与澳洲律所进行业务交流与合作。

1. 中英文合同起草及翻译。

2. 外商来华投资翻译支持（教育领域）及向外方介绍天津各区管委会的投资政策等。

3. 学习、积累建设工程领域相关知识。

• 法务工作 -美国建设施工，监理，设计，勘查，采购，融资等合同谈判、审核、翻译、条款解释，索赔处理及归档管理等。

• 翻译及协助工作 -协助国际业务副总裁及国内工程建设团队各专业职能部门与美国相关方（建筑师，总包及分包商，咨询公司，原材料供应商等）的商务沟通，考察（纽约，亚特兰大，华盛顿，夏洛特等城市），口译及笔译等。落实国际业务总裁安排的相关项目工作，会议组织，内外部联络沟通，督促施工进度计划的推进等。

• 建设工程项目涉及的施工，设计，勘查，监理，买卖，咨询等合同审核，起草，谈判，招投标，交易相关方资质审查，北京施工监管政策梳理，处理索赔及反索赔，起草疫情应对操作指引等工作。

• 外部顾问律所筛选（评比范围包括中国律所，越南律所及英美律所）。

• 协助外部律所进行法律尽职调查，并对尽调中发现的问题进行评估、质询。

• 保密协议，备忘录，收购，融资协议等审查及修订（关注核心资质，资产，人员及业务渠道等）。

• 投后管理法务支持 （合同管理，总部制度输出等其他整合过程中涉及的风控评估）。

• 越南法律数据库调研、筛选及建立。

• 项目简介： 响应公司降本增效的号召，协助审计部对公司从国际市场采购的不同木材的采购价格，产品标准进行审计，更新供应商库，发掘优质供应商。

• 项目职责： 对从美国，新西兰，加拿大采购的木材市场进行调研与比价，重新建立供应商库，并组织优质供应商来公司制造基地参观并达成长期的战略合作。

资产方向：1、组织项目尽调，审查商务条件，起草或修改合作协议，参与商务谈判；2、回款管理。

投资方向：对内负责梳理投资合作框架及资金流，对外汇总资方需求，整合内外信息起草并审查投资合作协议。

综合方向：1、诉讼维权，分析松松风险出具诉讼策略；2、日常管理，公章用印，合同文件管理，员工关系处理。

一、东莞融创GYSF项目：渠道代理合同电商费及基础佣金的合规化处理。

二、招拍挂资金池合作：从自身定位出发，兼顾融资及开发目的起草协议，确定合作原则以保障作为资方的根本利益。

三、东莞中梁WND项目：修改联合开发合作协议，从尽调承诺、议事规则确保同股同权的实现；根据当地政策提供溢价方案。

四、佛山恒大ZYGC项目：根据处理恒大及保利营销费用回款的经验，通过对抵销、代付、借款等三重法律关系的处理并相应准备文件，加速项目保证金的回款速度。

一、保利SD项目（内场代理，房源锁定，渠道整合）

（一）、项目描述：母公司负责内场代理，子公司作为渠道总代理，子公司与第三方合作锁定部分房源实现溢价，一般房源与溢价房源以优惠服务费模式合并操作，实现利润最大化。

（二）、项目职责：

1、提示收取优惠服务费风险并给出应对退费风险的可行性建议；

2、设置业务方案及内容并起草相应的协议为支付其溢价利润提供合同依据。

一、HZ市LM县小镇项目——一手合作开发协议（前期整理+招拍挂）

（一）、项目描述：为政府签订框架协议初步确定圈地范围，以我方出资，政府方整理方式参加到目标地块前期整理工作中，完成土地整理后与政府协商确定前期投入资金回笼或补贴方案，并制定针对性招拍挂条件有效锁定地块，争取实现底价成交。

（二）、项目职责：

1、负责地块现场勘查，跟进政府整理进度；

2、起草框架协议和补充协议，就协议修改意见参加并主持政府研讨大会；

3、负责与政府各个部门联络了解及确定招牌挂资质及条件，调整地块分期挂牌安排、挂牌时间、挂牌价格；

4、准备政府项目联审会，并负责集团内部项目上报工作。

二、HY市YC区项目——二手小股操盘模式

（一）、项目描述：有中心区域的两大优质地块，拟收购目标公司100%股权的方式实现掌握目标地块的权属。

（二）、项目职责：

1、项目初期洽谈收集项目信息和资料，整理目标公司资产、债务、股权及劳动关系；

2、负责项目地块现场勘查掌握地块的焦点问题；

3、介入目标公司各部门进行前期初步尽调及成本利润测算；

4、初步拟定股权收购的付款节奏及付款条件，整理项目问题设置相应的合同义务并与付款节点相关联；

5、确定操作模式并结合全部情况起草协议；

6、主持正式商务谈判确定协议终稿，负责协调项目上报各项准备工作并向投资中心上报项目。

三、HZ市LM县项目——二手小股操盘模式

（一）、项目描述：目标公司持有优质地块，不愿100%股权转让但有与恒大合作开发的意愿。

（二）、项目职责：

整理目标公司资产、债务、股权及劳动关系并结合成本及利润测算结果确定收购小股或增资入股的比例，并确定基本的品牌使用及管理费用标准。